资料来源:楚天都市报昨天国家统计局发表的房价指数显示，武汉6月份新房价比上个月下跌1.4%。与价格一起上涨的，还有交易量。
武汉市住宅管理局前几天发表的月度数据显示，6月份新住宅的供应量超过去年同期水平，新建商品住宅的成交价格为1.3万套，最后2个月减少了1万套。武汉6月份新建住宅市场价格上涨，昨天发表的《2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示，武汉6月份新建住宅价格比上个月下跌1.4%。
从面积来看，面积在144平方米以上的价格上涨幅度最低，为2.4%。但是，由于这个面积段的新房成交价格约占一成，价格平均没有大幅度上涨。价格上涨表明交易量下降。
根据武汉市住房管理局前几天发表的市场运营状况，6月份新建住宅销售13315套，比上个月急速增加了11.17%，但比去年同期增加了40.01%。值得注意的是，在5月份新建住宅销售11977套的基础上，武汉新建市场倒数2月份成交价格减少了万套。在供应量方面，6月份新建住宅供应22620套，比上个月大幅度提高82.63%，比上年快速增加3.64%，表明市场供应缓慢，达到去年同期水平。
新房市场供应量丰富。武汉市住房管理局统计数据显示，截至今年6月底，批准后的商品住宅170938套，面积1964.17万平方米。
同时，武汉对全市商社项目开展清扫，预计第三季度有136个项目，787.82万平方米商社可以约定销售条件。其中，中心城市项目面积约占6成。土地市场频繁出现大笔和仓库，武汉市住房管理局应对，市场预期稳定，流动性完全恢复，房地产市场主要指标急剧下降。
特别是6月中旬以来，商社的日均销售额约为去年的平均水平，市场之后呈现缓慢下跌的状况。6月30日，今年上半年的最后一天，武汉以243.8亿元转让了9块土地。其中，汉阳归元区划成交价格约144亿元，青山滨江区划成交价格66.6亿元，多家品牌住宅企业，之后加仓武汉。这次土拍电影的结果，从侧面证明了武汉房地产市场的衰退。
下半年，土地市场沿袭热潮。7月14日，武汉集中转让土地，6宗地块共收录金45.69亿元，4宗溢价率高达40%。中指研究院华中市场研究中心主任李国政指出，疫情过后，武汉陆续推出减少预售标准、开放预售资金监管、减少土地出让门槛等措施，并加大了城区优质地块的转让力度，许多企业放缓了购地节奏，预计这一趋势将在今年下半年继续沿袭。
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